売地 山梨市 歌田 (山梨市駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 765万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 山梨市駅 徒歩36分
[バス利用可] バス16分 歌田入口バス停 停歩11分
所在地 山梨県山梨市歌田
土地面積 実測 230.00㎡ 坪数 69.57坪 坪単価 11.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
県立日川高校まで３００ｍ、私立日川小学校まで４００ｍ６ｍ市道に間口３．５ｍ接する、閑静な住宅地。スーパーやコンビニがあり、保育所や小学校も近く、今から子育てをお考えの方には最適な物件です。
  • Ｇｏｏｇｌｅマップより
  • Ｇｏｏｇｌｅマップより
  • Ｇｏｏｇｌｅマップより
  • オギノ山梨店
  • イッツモア一宮店
  • セブンイレブン山梨歌田店
  • 山梨県立日川高校
  • 山梨県立山梨高校
  • 山梨市立山梨南中学校
  • 山梨市立日川小学校
  • 幼保連携型認定こども園風の子保育園

    アピールポイント

    県立日川高校まで３００ｍ、私立日川小学校まで４００ｍ
    ６ｍ市道に間口３．５ｍ接する、閑静な住宅地。
    上下水道完備。　※農地転用後引き渡しいたします。
    （建築条件なし）
    近くには、大型スーパーやコンビニエンスストアがあり、
    保育所や小学校も近く、今から子育てをお考えの方には
    最適な物件です。
    また、山梨市駅にも近く、簡単に東京に出ることも可能です。
    八王子市ですと、通勤圏内になりえます。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 山梨市駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス16分 歌田入口バス停 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 山梨県山梨市歌田
    物件種目 売地
    価格 765万円 坪単価 11.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    他所在地：500-1
    県立日川高校まで３００ｍ、私立日川小学校まで４００ｍ
    ６ｍ市道に間口３．５ｍ接する、閑静な住宅地。
    上下水道完備。　※農地転

    用後引き渡しいたします。
    （建築条件なし）
    近くには、大型スーパーやコンビニエンスストアがあり、
    保育所や小学校も近く、今から子育てをお考えの方には
    最適な物件です。
    土地面積 実測 230.00㎡ 坪数 69.57坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 東3.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6985261867 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/02/18 次回更新予定日 2025/03/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大恵

    交通：
    身延線／善光寺　徒歩7分
    住所：
    山梨県甲府市城東２丁目１７－８　
    TEL：
    055-244-6226
    FAX：
    055-244-6227
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４８０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。